Oficina En venta Calle Poeta José Hierro 1, San José - Buenos Aires, Pinto

• 115m²
• 2 Baños

Excepcional Oportunidad: Bonita Oficina de 95 M² Útiles. Actualmente Arrendada con muy alta rentabilidad (6% anual), a importante Escuela de Baile.. . Ideal para Inversores.

Contrato vigente hasta finales del 2032 (1.000 €/Mes), ventaja: ingresos desde el primer momento. La cuota de hipoteca por mucho menos que la renta del alquiler.

Ubicada en elegante y exclusivo centro empresarial, en un emplazamiento privilegiado: junto al Centro Comercial Plaza Éboli, el céntrico Hotel de 4 estrellas y el Recinto Ferial del Parque Juan Carlos, I.

Servicios del Edificio: Conserje, Ascensor hasta sótano, Vídeo-Cámaras en zonas comunes, Zona de Aparcamiento y Zona de Carga y Descarga para mayor comodidad.

Distribución versátil y moderna: gran Estancia diáfana, 2 Salas acristaladas (con luz natural) y 2 Baños según normativa.

Descripción: Falso Techo registrable (altura de 3,14 m), Suelo Técnico (registrable con sistema de regletas eléctricas empotradas), Pintura Lisa, Puertas Lacadas en Wengué, Pared panelada en madera, Luminaria, Luces de Emergencia y Detectores contra incendios. Preinstalación de Frío/Calor por conductos, lo que garantiza el confort en todo momento, y una única factura (más ahorro).

Orientación: Este, sol de mañana.

Posibilidad de comprar Plaza de Garaje en el edificio.

Centro de Negocio con altísima ocupación y diversidad de usos. Actualmente en el edificio: Bufetes de Abogados, Gestoría, Fisioterapia, Gimnasio, Escuela de Baile, Financieras, Mensajería, Informáticos, Oficinas de grandes empresas.. . el espacio ideal para ejercer una profesión e incluso vivir sin necesidad de desplazarse habilitándolo como espectacular loft.

Muy buena comunicación: Circular, Autobuses Interurbanos, Renfe, fácil acceso a carreteras (A4, M507, M401, M481).. . y a 20 minutos del centro de Madrid.

No cobramos comisión ni por la compra ni por la gestión de la hipoteca (más facilidades y ahorro).

Verkasa dispone de certificado homologado por el Banco de España de Informador de Crédito Inmobiliario (ICI), lo que te garantiza una gestión transparente y segura.